Las ventajas y desventajas de la dación en pago

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Las ventajas y desventajas de la dación en pago

Son muchas las personas que cuentan con abogados de derecho bancario en Gijón para todo tipo de problemas. Entre los más numerosos están los de los préstamos hipotecarios. Problemas de impago en los que es imposible escapar, personas que lo pasan mal y con una situación económica que ha empeorado. Llegados a este punto, ¿es buena una dación en pago?

Los abogados de derecho bancario en Gijón siempre recomiendan no huir con el banco: siempre se sale perdiendo. Es más, siempre se recomienda acudir a la profesionales abogados, ser sincero y comentar la situación. Los profesionales podrán ofrecer alternativas al pago de deuda o alternativas, fuera de lo que opina la entidad financiera, velando, eso sí, por los intereses del afectado y siempre cumpliendo la ley. Además de una reestructuración de deuda, una posibilidad a tener en cuenta es una dación de pago.

La ventaja de una dación es quitarse un peso de encima, puesto que no se tendrá que seguir la deuda. Asimismo, no existirá la posibilidad de embargos, ya que las entidades prefieren sentarse con el perjudicado para renegociar las deudas pendientes. Por último, otra ventaja es la de sobretasación inmobiliaria, puesto que las entidades no podrán recuperar lo prestado de más al poder vender la vivienda.

Por contra, en las desventajas, se pierde la vivienda. Además, las entidades pueden endurecer las condiciones de crédito futuras. Asimismo, si se recurre a esta dación en pago, el afectado puede tardar en encontrar una nueva hipoteca con cualquier banco.

Por último, cabe destacar que no se debe pagar por el impuesto de plusvalía al ejecutar una dación de pago.

En Bufete de abogados Javier Dapena te contamos las ventajas y desventajas de la dación en pago. Si tienes más dudas o problemas, ¡no dudes en contar con profesionales como nosotros!

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