Devolver ingresos a cuenta por viviendas no entregadas

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Devolver ingresos a cuenta por viviendas no entregadas

Los abogados de derecho bancario en Asturias saben que en temas hipotecarios y otras cuestiones de derecho bancario ha habido una gran demanda en los últimos años.

Como abogados de derecho bancario en Asturias, en este post vamos a explicarte si puedes pedir la devolución de las cantidades que ingresaste en cuentas bancarias de los promotores que finalmente no te entregaron la casa acordada. 

El Tribunal Constitucional ha hablado respecto a este tema. Si has estado en la situación de haber realizado pagos que después no sirvieron para recibir el inmueble, o sabes de alguna persona que ha estado en tal situación, puedes presentar una reclamación. La sentencia del Tribunal, de diciembre de 2015, obligaba a los bancos a devolver los importes que los clientes hubieran ingresado a promotores que no entregaron la vivienda. El tribunal declaró que cualquier banco tiene la obligación de abrir una cuenta separada para ello, y que, si no se hizo, se incurrió en un ilícito por negligencia. 

La clave reside en la responsabilidad que la ley vigente entonces atribuía a los bancos y demás entidades financieras.

Pero, en cualquier caso, tienes que tener en cuenta algo muy importante: si tu caso no es anterior a 2016, tendrás menos opciones de que te den lo que es tuyo. La nueva ley aprobada por el Gobierno del Partido Popular reduce las exigencias para que los bancos tengan que responder en situaciones parecidas. Como resultado de ello, el banco solo es responsable si se dan unos requisitos determinados: en especial, que la promoción posea licencia urbanística en el momento en que se realizó el ingreso a cuenta. Además, la nueva ley ha rebajado el plazo para poder reclamar.

En Juan José Y Javier Dapena estamos a tu servicio desde el año 1980, ofreciéndote una amplia gama de servicios jurídicos y administrativos.